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長照二點零試辦滿月，日前新北市副市長侯友宜至長照二點零試辦區域新莊區「雙連新莊社福中心」，瞭解參與各長照單位試辦中央長照二點零的「社區整合照顧計畫」啟動後的執行狀況與困難，侯友宜表示，參與試辦的長照單位反映新制推動上路所遭遇的困難一定會全力協助克服，並彙整反映給中央請求協助。

中央長照二點零政策立意良善，但在實務執行上則建議能再親民友善些，侯友宜舉例，讓民眾如何「找得到」不能光是統一識別標誌，再設置專線電話上也應仿照一一三家庭暴力防治專線或一六五防詐騙專線一樣，號碼讓長輩簡單易記。另外，經費核撥問題自十一月試辦上路迄今，中央補助款至今仍尚未撥款入庫。

衛生局指出，縱使長照二點零新制已上路，政策措施有很多不確定性，市政與所有長照試辦團隊合作提出更多積極創新、便民措施，包括建立出院準備到照管中心的快速通道、黃金自立給付包，讓長照中心與整合單位合署辦公以建立單一服務窗口等。十一月新莊區試辦至今，已收一百六十二案，是社區整體照顧模式ＡＢＣ單位共同努力的成果，目標就是打造便民的新北在地長照服務模式。

（中央社記屏東縣新埤鄉情趣芳香精油者韋樞台北23日電）別以為在大學旁邊擁有空屋待租就有學生上門。房屋比價平台「屋比」調查，9月開學至今，全台大學邊居然還有3萬間空屋待租，其中台北、台中7所大學邊甚至空屋逾千間，廝殺激烈。

屋比平台統計發現， 9月開學至11月22日為止，全國158所大專校院（不含專科學校）周邊1.5公里內竟還有超過3萬間空屋待租。 其中，待租住宅物件量前10名的大學，待租量高達 1萬1989間，占整體大學周遭待租量的38%。

這10間大學中，中國醫藥大學、台中科技大學、台北科技大學、台灣體育運動大學、台中教育大學、大同大學、台北醫學大學等 7家大學周邊都有千餘間空屋待租，廝殺最激烈、嚴重供過於求。

屋比平台創辦人葉國華表示，買屋出租是很多保守的置產族的首選，但以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區等置產出租的經驗值，並非全然安穩，不少大學租屋市場已出現供過於求的狀況，投資人若未能詳盡比較與評估各區域供需狀況，貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘境。

屋比平台比較，全台十大供過於求大學租屋市場中，台中占5家、台北占4家， 其中前7大空屋待租臺南市北區影音交友最多的大學邊，以中國醫藥大學邊有1562間最多，其次是台中科技大學邊的1486間，第 3是台北科技大學邊的1340間。

空屋量排名第4到第7名的大學，包括台中市台灣體育運動大學邊有1329間、台中市台中教育大學邊有1254間、台北市大同大學邊有1180間、台北市台北醫學大學邊有1069間。唯一非台北和台中的大學邊的市場，是桃園市健行科技大學邊的934間。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，以往在大學周遭買屋出租，因地點優良、需求量大，租金收入相對穩定，是很多包租公、包租婆的置產最愛。不過，隨著供給增多，部分學校周邊的租屋市場已供過於求，若狀況持續惡化，長期恐使當地租金市場價格鬆動，未來還想踏入租屋市場的房東，進場前宜審慎評估。1051123

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